期刊论文

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武汉大学学报(哲学社会科学版)

1672-7320

2012

65

05

99-104

国家社会科学基金重大招标项目(11&ZD039)； 教育部人文社会科学研究规划项目(10YJA790038)；

本校为第一机构

运用动态面板广义矩估计法对房价的影响因素进行测度,结果表明：在1999年到2009年间,住房用地价格对住房价格有很强的推动作用;住房信贷中开发信贷对住房价格的抑制作用较小,消费信贷对住房价格的拉动作用较大,住房信贷扩张对住房价格上涨有促进作用。因此,改革目前普通住房用地出让方式、增加普通住房用地供给、以住房需求为导向制定住房开发信贷政策、调整住房消费金融政策应成为当前平抑房价的重要措施。