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个人住房信贷违约风险分析与应对措施

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成果类型:
会议论文
作者:
胡义;梅德平(梅德平
作者机构:
[梅德平; 胡义] 华中师范大学经济学院
语种:
中文
关键词:
个人住房贷款;违约风险;预期;措施
年:
2010
页码:
4386-4389
会议名称:
International Conference on Engineering and Business Management(EBM2010)
会议论文集名称:
Proceedings of International Conference on Engineering and Business Management(EBM2010)
会议时间:
2010-01-01
会议地点:
中国四川成都
会议赞助商:
美国James Madison大学<&wdkj&>美国科研出版社<&wdkj&>武汉大学
基金类别:
武汉市科技攻关项目“武汉城市圈产业结构调整的相关理论与对策研究”资助;项目编号:2009DEA043
机构署名:
本校为第一机构
摘要:
银行信贷的一类重要的风险是违约风险,即借款人仅仅由于不诚实或完全没有还款能力而无法偿还贷款所带来的风险。在不考虑即期道德风险的情况下,个人住房贷款违约风险的真正根源在于未来预期的不稳定性:收入预期的不稳定、房价预期的不稳定和利率预期的不稳定。由于收入、房价、利率都存在着一些可能导致未来个人住房贷款违约风险加大的因素,因此商业银行应本着审慎的原则,充分考虑制定措施和取得效果之间的时滞,在纵向的时序上

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