市场预期与房价关系研究——基于房地产市场异质有限理性预期的实证分析

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成果类型：

期刊论文

作者：

李峰;高炳华

作者机构：

[高炳华; 李峰] 华中师范大学经济管理学院

语种：

中文

关键词：

异质预期;有限理性;住房价格;动态面板数据

期刊：

价格理论与实践

ISSN：

1003-3971

年：

2012

期：

页码：

43-44,56

DOI：

10.19851/j.cnki.cn11-1010/f.2012.07.020

基金类别：

教育部2010年人文社科研究规划基金项目“住宅价格规制研究”（10YJA790052）；国家2011年社科重大项目“我国住房保障问题与改革创新研究”（11&ZD039）的阶段性研究成果；

机构署名：

本校为第一机构

院系归属：

经济与工商管理学院

摘要：

房地产市场预期对房价波动有重要影响。本文将不同的有限理性预期模式纳入到住房价格决定模型之中,综合比较了各种有限理性预期模式与住房价格决定及其波动之间的关系,并利用35个大中城市2002-2010年的动态面板数据进行了实证检验,研究发现房价预期是房价决定及其波动的重要因素。

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