论城市国有土地使用权权属对房地产估价的影响

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作者信息关键词期刊信息会议信息归属信息摘要

成果类型：

期刊论文、会议论文

作者：

艾建国

作者机构：

[艾建国] 华中师范大学

语种：

中文

关键词：

国有土地使用权;房地产价格;房地产估价;权益;重要因素;权属;城市;主要方面;终止;实质

期刊：

中国房地产估价师

期刊(英文)：

Journal of China Real Estate Appraisers

年：

1998

期：

页码：

17-19

会议论文集名称：

中国房地产估价师1998年第6期(总第13期)

会议时间：

1998-01-01

机构署名：

本校为第一机构

摘要：

城市国有土地使用权(以下简称土地使用权)权属状况是影响房地产价格的最重要因素之一。其原因在于,房地产价格实质上是权益的价格。因此,当土地使用权处于不同的权属状况或在取得、保有、转移和终止等各个不同环节,表现为具有不同的权益价格。笔者拟就以下两个主要方面的问题进行分析和探讨。一、关于土地使用权的使用年限问题

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