武汉市商品房均价的预测

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成果类型：

期刊论文

作者：

程松林;何穗;杨选

作者机构：

[程松林; 何穗; 杨选] 华中师范大学数学与统计学学院

语种：

中文

关键词：

房价预测;灰色预测;修正算法;灰色马尔科夫模型;状态转移

期刊：

统计与决策

ISSN：

1002-6487

年：

2008

期：

页码：

84-86

基金类别：

中国科学院预测科学研究中心基金资助项目（2006-02-9）

机构署名：

本校为第一机构

院系归属：

数学与统计学学院

摘要：

房价预测是房地产投资决策和调节控制的重要依据之一.文章针对武汉市房地产市场商品房均价数据较少的特点,运用 GM(1,1)模型和修正算法,以及灰色马尔科夫模型对均价进行建模计算预测,并对结果进行精度比较,结果表明模型的预测精度较高,在房价预测中有较强的科学性和可行性.

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