期刊论文

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数量经济技术经济研究

1000-3894

2015

32

4

123-136,160

10.13653/j.cnki.jqte.2015.04.008

本文为国家社科基金重大项目“我国住房保障问题与改革创新研究”（11＆ZD039）、国家社科基金青年项目“我国住房保障制度及其运行风险识别与控制研究”（08CJL014）、教育部规划基金项目“我国住房公积金制度改革方案研究--基于普惠与特惠内生协调的视角”（13BYJAZH006）的阶段性研究成果.

本校为第一机构

在经济适用住房的供给中,政府通过土地划拨、价格规制等方式选择性支持中低收入人群解决住房问题.在拓展垄断产品供给的激励规制模型下,构建经济适用住房供给支持的激励规制模型,分析存在信息偏在和规制俘获情况下的政府激励规制风险.同时,给出最佳规制情况下政府为弥合信息偏在风险所支付的信息租金、高成本企业效率损失租金以及政府为维护社会公平风险所支付的公平租金,并基于此探讨我国经济适用住房政策未来的改革方向.

In the supply of the economical comfortable housing, the government solves the housing problems of middle and low-income people through transferring of land and the price regulation. This paper expands the incentive regulation model in monopoly product＇s supply, and establishes the selective support incentive regulation model of economical com- fortable housing. The paper indicates that the government should pay for informational rents, efficiency loss rents of the high-cost enterprise and fairness rents in order to solve partial information a...