当前，小区治理面临的多元主体失灵、“熟人社会”消失、集体行动缺失等多重困境，影响小区治理有效的实现。治理共同体在整合外部力量与激活内生活力两方面的独特功能，与克服小区治理现实困境以实现治理有效的基本要求相契合。概言之，构建治理共同体有助于实现小区治理有效。商品房小区治理是小区治理的主要类型，通过对S小区治理实践及其变迁的长时段考察可以发现，S小区从治理无效到有效治理的转变，既有赖于基层党组织的领导核心作用，也离不开基于共同利益诉求、邻里情感联结、关键群体动员以及科学技术运用等要素的共同作用。构建治理共同体是商品房小区有效治理的关键，这要从五个方面...
