期刊论文

Can New Provident Fund Policy Help to Reduce Amount of Housing Inventory?——Analysis Based on Policy Adjustment between 2014 and 2015

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华中农业大学学报(社会科学版)

1008-3456

2018

1

129-137

10.13300/j.cnki.hnwkxb.2018.01.016

国家社会科学基金重点项目“我国住房公积金制度困境与制度改革创新研究”（15AGL018） 教育部规划基金项目“我国住房公积金制度改革方案研究”（13BJYAZH006） 中央高校基本科研业务费项目“要素空间流动下的房地产市场长期发展趋势研究”（CCNU15A05026）

本校为第一机构

基于我国34个大中城市2014-2015年的季度数据,利用倾向得分匹配倍差法(PSM-DID)研究了公积金贷款新政对住房市场销售量价的影响效果.结果显示:整体上看,公积金贷款新政对房价的影响不显著,但对楼市"去库存"有较为明显的效果;进一步看,首套房和二套房公积金贷款新政对房价影响均不显著,但对楼市"去库存"均有显著推动作用,且针对首套房的公积金贷款新政对楼市"去库存"的推动作用更大.由此认为,公积金贷款新政能在"稳房价"的同时促进楼市"去库存",且公积金政策如果加大对中等偏下收入群体的首套住房政策支持,既可以扩大公积金新政"去库存"的效果,也是改善现有公积金政策"公平性"问题的路径之一.