每轮房地产市场调控往往是多种调控措施综合运用下的全面调控,是一个"组合拳".自2003年以来,为规范房地产市场,国家连续不断地出台了一系列房地产市场调控政策.为提出更有效果的房地产市场调控对策建议,可构建房地产市场调控政策综合效应评价指标体系,对2003年以来我国房地产市场调控政策的综合效应进行动态分析,这样才更为贴近现实,分析结果才更为准确和合理.在此分析基础上,应建立符合现实的监督、检查和惩罚制度,确定地方政府在房地产市场调控实施中的主导地位,不断调整和改进调控措施,建立全面长期的调控机制,严抓住房保障制度建设,让"保障"名副其实.
