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租赁型保障住房退出机制研究——基于进化博弈论的视角
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摘要
成果类型:
期刊论文
作者:
邓宏乾(
邓宏乾
);王昱博
作者机构:
[邓宏乾; 王昱博] 华中师范大学
湖北房地产发展研究中心
语种:
中文
关键词:
保障住房;退出机制;进化博弈;激励机制
期刊:
贵州社会科学
ISSN:
1002-6924
年:
2015
卷:
303
期:
3
页码:
123-127
DOI:
10.3969/j.issn.1002-6924.2015.03.021
基金类别:
国家社会科学基金重大项目(11&ZD039)
机构署名:
本校为第一机构
摘要:
租赁型保障住房是我国住房保障制度改革和发展的重点,但是保障住房退出难严重影响了住房保障的效率与公平。在有限理性框架下,构建进化博弈模型,分析租赁型保障住房退出机理,研究表明:在现有制度框架下,不论政府管理部门选择严格监管还是非严格监管,保障对象都趋向于选择隐瞒不退出的策略;当引入激励机制后,若激励所获利益大于隐瞒不退出的利益时,保障对象会选择主动退出的策略。因此,建立科学合理的激励退出机制,是解决保障住房退出难的有效手段,也有利于促进住房保障的可持续发展。
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