期刊论文

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价格理论与实践

1003-3971

2015

7

34-36

10.19851/j.cnki.cn11-1010/f.2015.07.011

国家社科基金重大项目(11&ZD039)

本校为第一机构

共有产权住房模式是我国保障性住房供应体系的创新,它不仅能解决＂外夹心层＂的住房问题,而且能促进人们通过持有共有产权实现住房财富积累。建立科学合理的定价机制是完善共有产权住房制度、实现可持续发展的关键。本文在比较分析我国六个试点城市定价方式的基础上,探讨了基于供应方建设成本和居民住房负担能力的双赢定价机制,研究了共有产权住房的初始定价、租金价格以及增购和回购定价机制,并提出了促进共有产权住房可持续运营的相关建议。