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我国城镇住房制度改革反思与展望

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成果类型:
期刊论文
作者:
邓宏乾(邓宏乾);柯峰
作者机构:
华中师范大学经济与工商管理学院,湖北 武汉,430079
中国人民大学公共管理学院,北京,100872
[邓宏乾] 华中师范大学
[柯峰] 中国人民大学
语种:
中文
关键词:
住房改革;住房保障;可持续发展;社会和谐
期刊:
中国房地产(上旬刊)
ISSN:
1001-9138
年:
2014
期:
04
页码:
3-13
机构署名:
本校为第一机构
院系归属:
经济与工商管理学院
摘要:
经过30多年的探索和发展,我国城镇住房制度成功地由住房实物分配的福利体制转向了住房配置货币化的市场模式,客观来看,这项改革取得了一定成就。通过回顾这一历程发现住房制度改革提高了城镇居民居住质量、提高了住房市场化和社会化程度、促进了房地产业的发展、初步建立了住房保障体系,但也存在改革目标与改革手段混淆、中低收入家庭住房问题突出、住房不公平程度加剧、社会为住房改革付出沉重代价和市场化程度过度的偏差。最后提出综合制定房地产政策并实行普通商品住宅限价限购、进一步完善住房保障体系、政府加强住房消费引导等政策建议。
摘要(英文):
After 30 years of exploration and development,China’s urban housing system has successfully transformed from plan distributed housing to market-oriented distributed housing.And the reform has objectively achieved some success.Through the review of the reform process,we find the reform has improved the quality of life of the urban residents,promoted the marketization and socialization of housing and the development of real estate industry,as well as established the housing security system preliminary.But there are some deviations, such as confo...

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