住房制度改革中的金融对策研究
作者：
邓宏乾
期刊：
经济学动态,1992年(02):30-32 ISSN：1002-8390
作者机构：
华中师范大学城市经济管理系
关键词：
住房制度;改革;金融
摘要：
<正> 金融业与房产业有着极为密切的关系,房产业的发展离不开金融业的支持;同时,房产业的繁荣为金融业的发展开辟新的领域,两者是相互促进、共同发展的。住房制度改革,一个必不可少的条件就是金融的参与。怎样筹资、融资?金融业如何参与和支持房改?是深化住房制度改革和金融体制改革迫切需要研究的理论问题,也是房改实践中亟待解决的问题。一、住房金融的沿革、现状及存在问题旧中国的住房金融业相当活跃,无论是银行,还是民间钱庄,都乐於参与房地产经营。
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中文
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城镇国有土地有偿使用的困难与研究
期刊：
经济体制改革,1991年(2):21-24,127-128 ISSN：1006-012X
作者机构：
华中师范大学城市经济管理系
关键词：
土地使用权出让;国有;法律依据;土地有偿使用;暂行条例;商品经济;土地使用制度改革;出租房屋;土地所有权;国家
摘要：
我国城镇国有土地使用制度改革以有偿有期使用、以土地使用权市场为核心,经历了由理论探索到试点实验的艰难历程。1990年5月国家颁布了《城镇国有土地出让和转让暂行条例》,又使土地有偿使用有了坚实的法律依据,把土地制度改革推向了一个新阶段。但土地有偿使用的矛盾、困难、障碍不少,如:土地使用权出让与现实的矛盾;土地使用权的转让;土地使用税的征收与免征,等等。本文就土地有偿使用权转让的现状与对策以及土地使用税的征收问题进行了深层原困的剖析,提出了有独立见解的现实对策,可供有关部门参考。由于篇幅所限,编者对原文有删节。
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中文
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浅议房地产抵押贷款
作者：
邓宏乾
期刊：
投资与建设,1991年(6):26-27 ISSN：1004-1486
作者机构：
华中师范大学城经系
关键词：
中国银行业;房地产抵押贷款业务
语种：
中文
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再论土地的准商品性——兼谈劳动价值论及其发展
作者：
陈洪博
期刊：
江汉论坛,1991年(8):36-40 ISSN：1003-854X
作者机构：
华中师范大学城市经济管理系
关键词：
劳动价值论;广义商品;社会主义;商品经济;人类劳动;政治经济学;马克思;自然资源;再论;基本理论问题
摘要：
<正> 近几年,围绕着土地有没有价值,是不是商品的问题,人们一直在进行着争论。这场争论不仅涉及到许多现实经济问题,而且更多地涉及到政治经济学的一些基本理论问题,特别是劳动价值论。1986年,当我著文论述土地不是商品,而只是具有准商品属性时,曾得出结论说:“社会主义有计划的商品经济是土地成为准商品的一般性前提,社会主义土地经济关
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中文
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论建立和发展房地产资金市场
期刊：
经济体制改革,1990年(6):111-114 ISSN：1006-012X
作者机构：
华中师范大学城市经济管理系
关键词：
专业银行;初级市场;二级市场;房地产开发;信用工具;金融机构;证券交易所;房地产市场;资金市场
摘要：
作者认为建立和发展房地产资金市场,是建立房地产信贷资金循环机制,促进房地产商品化经营,发展房地产产业的客观需要。房地产资金市场是由三大基本要素,初级市场和二级市场组成的市场系统,具有五种基本功能。国家应分三个阶段,并通过建立房地产专业银行、培育信用工具、建立“房地产证券交易所”、加强对市场的宏观调控和管理等措施,促进房地产资金市场的健康发育。
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中文
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国民经济成长中的土地危机
作者：
陈洪博
期刊：
江汉论坛,1990年(8):33-37 ISSN：1003-854X
作者机构：
华中师范大学城市经济管理系
关键词：
经济成长;土地使用权;土地利用;国土资源;土地所有权;耕地面积;农村土地;耕地数量;交通用地;农业生产
摘要：
<正> 一、现实分析:不容忽视的土地危机 1、我国国土资源的总体特征。我国国土面积为960万平方公里,合144亿亩,在总量上仅次于苏联和加拿大,居世界第3位。但是第一,从国土资源的构成来看,耕地所占比例很低。我国现有耕地14.4亿亩,占国土总面积的10％,草地47.5亿亩,占33％,森林18亿亩,占12.7％,内陆水域4亿亩,占2.8％,沿海滩涂0.3亿亩,占0.2％,城镇工矿交通用地10亿亩,占7％,其他土地和难利用土地43.5亿亩,占33.6％。并且,全国约有1/3左右的耕地和农业人口在山区。国土资源构成的这种情况显然是不利于农业生产的发展的。第二,由于我国人口多,按人口平均的土地资源数量少,特别是人均耕地数量更少,各种土地面积的人均占有量均在世界第100位之后。按11亿人口计算,我国人均占有国土面积13.1亿亩,为世
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试论国际经济信息与国际联机情报检索
作者：
龚国伟
期刊：
情报科学,1990年(05):36-48 ISSN：1007-7634
作者机构：
华中师范大学城市经济管理系
关键词：
经济信息;国际联机检索;情报检索
摘要：
<正> “经济信息”一词,在许多人看来似乎是一种“舶来品”,是一门新学科。其实,我国古代虽无此词,但对它的作用与性质却早有认识,且常运用它获取经济效益。例如,北魏孝文帝时期,商业繁盛的洛阳城大市的首富巨商刘宝做买卖的一大特点,就是广布经济信息网,他在各州郡的中心区设立分支机阳,每个分点各养骏马十匹,不断传递各市场商情。根据这些来自各网点的经济信息,刘宝把自已经销的食盐、粮食等厘定一个统一价格,通令各分店按统一价格交易。这种对市场信息的运用和对价格的遥控,使他获得了巨大的经济效益,其富足被人比拟为王候。
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试论城市土地有偿使用与财政体制的配套改革
作者：
邓宏乾
期刊：
财政研究,1989年(04):47-49 ISSN：1003-2878
作者机构：
武汉市华中师范大学城市经济管理系
关键词：
土地有偿使用;配套改革;财政体制;级差地租;土地使用费;城市土地开发;绝对地租;土地使用制度改革;城市基础设施建设;中央财政
摘要：
【正】 土地使用制度改革,既是对传统的,近似无偿使用的管理体制的冲击和重大改革,也是一项庞大的社会系统工程,需要诸多方面 (如财政体制、金融体制、计划体制等)的紧密配合。本文想就土地有偿使用与财改体制的配套改革,谈一些看法。
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论有计划的市场
作者：
陈胜利;陈洪博
期刊：
江汉论坛,1988年(10):36-39 ISSN：1003-854X
作者机构：
湖北省政府经济研究中心;华中师范大学城市经济系管理
关键词：
计划与市场;社会主义市场体系;我国现阶段;经济运行模式;产业政策;商品经济;经济运行机制;社会主义公有制;调节市场;宏观经济理论
摘要：
【正】 计划不等同于市场有关计划与市场关系的争论由来已久,我国经济理论界在此问题上已经有了两次较大的突破.一是在经济运行模式上,确立了我国现阶段的经济是社会主义公有制基础上的有计划的商品经济;二是确定"国家调节市场,市场引导企业"是我国新的经济运行机制.但是宏观经济理论上的部分澄清,并不能完全解决经济运行中的一些问题的争论.例如,我们建立
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对计划单列的回顾及其思索——兼论改革的三个层次和三个环节
作者：
陈胜利;陈洪博
期刊：
江汉论坛,1987年(08):8-12 ISSN：1003-854X
作者机构：
湖北省政府经济研究中心;华中师范大学城市经济管理系
关键词：
地方政府;经济中心城市;企业结构;改革措施;企业集团;国内统一市场;区域经济发展;经济体制改革;经济管理体制;经济结构
摘要：
<正> 从城市计划单列到企业计划单列:结果与初衷大相径庭自1983年以来,国务院先后批准重庆、武汉、沈阳、大连、广州、哈尔滨、西安、海南行政区、宁波等特大经济中心城市（地区）实行计划单列,进行经济体制综合改革试点.对这项改革措施的出台,设计者和决策者的初衷是:打破条块分割的经济管理体制的束缚,发挥特大中心城市组织区域经济发展的作用,依托中心城市形成各种规模和类型的经济区和经济网络,逐步形成社会主义的国内统一市场.计划单列的主要内容包括:工农业生产、固定
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前期价格改革评估和近期价格改革设想
作者：
陈洪博
期刊：
经济研究,1986年(04):60-65 ISSN：0577-9154
作者机构：
华中师范大学城市经济管理系
关键词：
价格改革;市场机制;价格管理体制;经验教训;改革措施;价格体系;自由价格;双轨制;社会主义市场体系;统一定价
摘要：
<正> 一、前期价格改革评估价格改革已进行七年,其经验教训是丰富的,不论下一步改革该怎样走,对前七年的价格改革作一番回顾是必要的。这里谈不上系统的回顾,只能提出几条思考的线索。 1979年至1984年底,我国在价格改革方面先后进行了提高农产品收购价格和城市八种副食品及相应制品售价,煤炭、铁路货运和水运客货运价,以及棉布、化纤、烟酒、手表等调价的“七大战役”,从而使得严重不合理的价格体系出现缓解。在价格管理体制方面冲破了单一国家定价的僵硬体制,实行了国家统一定价、浮动价格、自由价格等多种价格形式,逐步下放了价格管理权限,并创出了放调结合的改革道路。这些改革措施的实施对我国国民经济的发展发生了巨大的推动作用,也为价格改革的深入进行积累了丰富的经验。
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试论社会主义土地的准商品性
作者：
陈洪博
期刊：
江汉论坛,1986年(08):26-29 ISSN：1003-854X
作者机构：
华中师范大学城市经济管理系
关键词：
社会主义商品经济;社会主义社会;劳动产品;准商品性;马克思恩格斯;土地所有权;自然资源;社会主义经济;资本论;生产资料公有制
摘要：
【正】 一、社会主义社会中的土地不是商品在关于社会主义土地性质的讨论中,有的同志提出了经过人类耕种和改良、或经过多年劳动加工的非原始状态的土地(建筑地段)是劳动产品,具有价值的观点,(本文引述并加以讨论的观点,请参见陈秀华同志的文章《社会主义建筑地段性质初探》,载《中国房地产》1984年第1期;《论建筑地段的商品性》,载《江汉论坛》1985年第9期)并以此作为社会主义土地是商品的立论根据,这种观点是值得商榷的.
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