政府职能与房地产金融
作者：
汤丹;王文彬
期刊：
中国房地产金融,1997年(3):16-19 ISSN：1006-7388
作者机构：
武汉华中师范大学经济学院
关键词：
房地产金融;房地产业;金融业;经济发展;政府职能;宏观环境;投资体制;制约;相互依存;参与
摘要：
房地产业与金融业相互依存、相互促进，密不可分。房地产业的发展需要金融业的支持，而金融业的发展也需要房地产业的参与和推动，房地产金融对于房地产业和金融业的发展举足轻重。十多年来，虽然我国房地产金融有了一定的发展，但总体说来，依然停留在低水平状态。不仅运营不够规范，其规模小，业务狭窄也严重地滞后于经济发展的需要。房地产金融的低水平在很大程度上是由于受到宏观环境的严重束缚和制约而引致的，诸如金融体制、投资体制等，而这些体制对房地产金融制约又是缘自于政府职能的扭曲。本文就政府职能与房地产金融的有关问题作一浅显探讨。
语种：
中文
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就业压力与增长方式转变的渐进性
作者：
曹阳
期刊：
财经科学,1997年(2):33-36 ISSN：1000-8306
作者机构：
华中师范大学经济系
关键词：
经济政策;经济增长方式;失业率;就业;中国
摘要：
就业压力与增长方式转变的渐进性曹阳［副教授华中师范大学经济系武汉４３００７０］通货膨胀与失业是经济发展进程中的两道难题，但相比之下，在我国，失业问题则是一个更长期、更复杂、更棘手，因而是摆在第一位的跨世纪难题。表面上我国的失业率并不高，据世界银行１９...
语种：
中文
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不宜过份宠“上帝”
作者：
潘胜文
期刊：
中国经贸导刊,1997年(19) ISSN：1007-9777
作者机构：
武汉市华中师范大学经济系
语种：
中文
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试论公司治理结构的理论框架
作者：
张建平
期刊：
湖北社会科学,1996年(12):20-21 ISSN：1003-8477
作者机构：
华中师范大学经济系
关键词：
公司治理结构;经理人员;董事会;现代公司;机会主义行为;代理问题;激励约束机制;非执行董事;股票期权;制度安排
语种：
中文
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夏威夷城市宅基地租赁制度的兴衰(二)
作者：
萨姆勒·J·纳克诺依克斯;姜爱林;易仁川
期刊：
中外房地产导报,1996年(11):32-34 ISSN：1004-9053
作者机构：
湖北省土地局;华中师范大学城经系
关键词：
地产公司;宅基地;租赁制度;夏威夷人;国内税务局;租赁土地;承租人;大土地所有者;土地改革法;法案
摘要：
【正】 对非慈善性地产公司而言,尽管商人分类的税收重要性不强,但也足以使他们延迟作频繁的土地销售。Harold Castle1967年去世以前,他很少自愿售卖他的任何一块土地。Campell地产公司在50年代至60年代作了极少自愿土地销售。对这些交易,Campell地产公司缴纳了资本收益税。火奴鲁鲁的第三大土地所有者,Castle和Cooke,有与国内税务局打交道的不同经历。
语种：
中文
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应积极组建具有中国特色的综合商社
作者：
王镇华
期刊：
经济论坛,1996年(10):14-15 ISSN：1003-3580
作者机构：
华中师范大学商学院
关键词：
外贸企业;中国特色;综合商社
摘要：
应积极组建具有中国特色的综合商社王镇华一综合商社源于日本，是一种以贸易为主体，集金融、投资、信息、协调、综合服务为一体的大型跨国公司类组织，在国民经济中具有举足轻重的地位。日本综合商社有三井物产、三菱商事等９家，贸易额高达全国的一半左右。它们隶属于相...
语种：
中文
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体制创新：组建有中国特色的综合商社
作者：
王磊
期刊：
福建对外经贸,1996年(06):9-11
作者机构：
华中师范大学经济系
关键词：
综合商社;中国;体制创新;贸易经济
语种：
中文
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西方反福利思潮及其启示
作者：
陈银娥;杨艳琳
期刊：
世界经济研究,1996年(05) ISSN：1007-6964
作者机构：
武汉大学经济学院;华中师范大学经济系
摘要：
西方反福利思潮及其启示武汉大学经济学院陈银娥华中师范大学经济系杨艳琳西欧、美国、加拿大是当今现代社会中最典型的“福利国家”，但正是在这些国家掀起了一股反福利制度的潮流。这股潮流正成日益壮大之势，而且被认为将是２１世纪西方社会的巨大演变。反福利思潮的兴...
语种：
中文
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我国城市房地产税制问题研究
项目作者：
邓宏乾
项目作者单位：
华中师范大学城市经济管理系
项目批准号：
96BJB071
立项时间：
1996-07-01到2000-04-21
项目类别：
一般项目
项目来源：
国家社科基金项目
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国际贸易政策理论的演变
作者：
陈银娥
期刊：
经济学动态,1996年(3):52-55 ISSN：1002-8390
作者机构：
华中师范大学经济系
关键词：
国际贸易;贸易政策理论;贸易理论;演变
摘要：
<正> 一、资本主义生产方式准备时期 的贸易政策理论 在资本主义生产方式的准备时期即16世纪至18世纪,为了促进资本主义原始积累,西欧各国普遍实行重商主义的强制性保护贸易政策。重商主义者注重贸易差额,认为在对外贸易中,只要保证出口总额大于进口总额,就能达到积累货币财富的目的。因而对
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中文
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房地产产权问题的思考与研究
期刊：
江汉论坛,1996年(7):53-56 ISSN：1003-854X
作者机构：
华中师范大学城经系!武汉430070;武汉汽车工业大学人文社科系!武汉430070
关键词：
房地产产权;房地产收益;国家所有权;房地产业;房地产所有权;土地所有权;国有土地;城市土地;土地使用权;国有资产管理局
语种：
中文
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制度创新和技术创新:我省医药经济持续发展的根本途径
作者：
李清理
期刊：
当代经济,1996年(6):17-19 ISSN：1007-9378
作者机构：
华中师范大学经济系
关键词：
医药经济;技术创新;国有医药企业;持续发展;化学制药工业;制度创新;根本途径;医药工业企业;医疗器械工业;亏损企业
摘要：
<正> 医药作为防病治病、康复保健、计划生育和救灾战备的特殊商品,关系着人民群众的生命健康、社会稳定和国民经济的发展,具有显著的社会效益和经济效益。医药工业既是我省的一个传统工业,又是一个充满生机的阳光产业。改革开放以来,我省医药经济迅速发展,1995年医药工业总产值达41亿元,为1990年19.75亿元的
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夏威夷城市宅基地租赁制度的兴衰(一)
作者：
萨姆勒·J·纳克诺依克斯;姜爱林;易仁川
期刊：
中外房地产导报,1996年(10):28-30 ISSN：1004-9053
作者机构：
湖北省土地管理局;华中师范大学城经系 美
关键词：
地产公司;夏威夷;租赁土地;宅基地;租赁制度;受托人;宅地;公寓住宅;土地租金;户式
摘要：
60年代中期,火奴鲁鲁岛大约有22000户独户式租赁土地住宅。租住的不舒适引起了1967的法律改革,允许承租人购买所租住的土地。到1991年,仅剩下少于5000户的承租人。本文分析了为什么土地所有者选择出租土地而非出卖土地。同时把租赁土地的上升归因于对大地产商出卖土地的法律限制、地产受托者的责任和联邦税收制度。意识形态的力量导致1967年的土地改革,但寻租的力量在70年代中期阻碍了它的进程。本文认为夏威夷宅基地租赁的试验是一个失败,其原因在于与签订和执行长期土地租赁合同相关的种种困难。
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在完善市场经济体制中加强对地下经济的综合治理
作者：
宋丹娜
期刊：
学术论坛,1996年(6):16-20 ISSN：1004-4434
作者机构：
华中师范大学经济系
关键词：
中国;市场经济;地下经济;综合管理;经济秩序;法制建设
摘要：
在完善市场经济体制中加强对地下经济的综合治理宋丹娜“地下经济”是指未向政府申报和纳税，政府不能控制与管理，其产值和收入未纳入国民生产总值的所有经济活动。地下经济按其主要表现形式可分为未申报经济、未统计经济和非法经济三种类型。它作为国民经济之外既与国民...
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国外房地产税制概述
作者：
邓宏乾
期刊：
经济学动态,1995年(9):65-68 ISSN：1002-8390
作者机构：
武汉市华中师范大学城市经济管理系
关键词：
房地产税制;税收制度;税收;外国
摘要：
<正> 在发达国家和地区,税收制度是政府调控房地产经济的重要手段,也是政府财政收入的重要来源。据统计,房地产业带来的税收占年度财政收入1/3或1/4,比如,日本扎幌市1988年的税收中,房地产税收收入占40％。美国州政府的财政收入70％以上来源于房地产业,并且有递增的趋势。因此,发达国家和政府十分重视房地产税制的建立和完善。下面就国外房地产税制问题作一些探讨。 一、国外房地产税制体系 发达国家在房地产税制上,尽管有些差异,但税类设置主要涉及三个方面:即对保有、流转、取得房地产课税。 1.房地产保有税类。对房地产保有征税,目的在于合理调节政府与房屋或土地实际占有者之间的收益分配。保有税类的主要税种
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耗散结构理论与三峡库区移民
作者：
李鹤鸣;沈方龙
期刊：
经济地理,1995年(04):91-96 ISSN：1000-8462
作者机构：
华中师范大学城市经济系;湖北宜昌人民广播电台 武汉 430070;宜昌 443000
摘要：
<正> 1 耗散结构理论 自然界和人类社会是像达尔文所主张的从简单到复杂,从低级的镶嵌组合到***的协调有序,还是象克劳修斯在“热寂说”中所描绘的宇宙因热量均衡和能量均一而呈现一片死寂的未来图景?尽管“热寂说”受到批判和否定,但克劳修斯对“熵”概念的运用以及热力学第二定律的创立在科学发展史上仍然功不可没。“熵”是对系统混乱状态的描述及混乱程
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萨伊的消费理论述评
作者：
陈银娥
期刊：
消费经济,1995年(03):49-53 ISSN：1007-5682
作者机构：
华中师范大学法商学院经济系
关键词：
非生产性消费;适度消费;《政治经济学概论》;公共消费;个人消费;资本主义;消费理论;生产过剩的经济危机;资产阶级;收入分配模式
摘要：
萨伊的消费理论述评陈银娥法国资产阶级庸俗经济学的创始人萨伊（Ｊｅａｎ－Ｂａｔｉｓｔｅ，Ｓａｒ，１７６７—１８３２）在其主要著作《政治经济学概论》中，将消费单独列出来和生产与分配并列，在经济学说史上第一次把消费纳入政治经济学体系并使之成为独立的组成部分...
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国有企业改革面临的两大难题分析
作者：
刘刚;吴明新
期刊：
开放时代,1995年(3):15-18 ISSN：1004-2938
作者机构：
华中师范大学经济系
关键词：
国有企业改革;企业法人治理结构;明晰产权;渐进式改革;社会保障制度;国有经济;制度创新;权利配置;大难题;生产要素
摘要：
国有经济的改革滞后,给国有企业带来诸多不利影响,集中表现为产权不清和以就业为核心的沉重社会负担。如果把建立现代企业制度作为国有企业改革的目标模式,那么明晰产权则是国有企业制度创新的基础,劳动力市场和社会保障制度的建立是国有企业制度创新的前提。
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中国开发区建设中的问题与对策
作者：
谢清树
期刊：
中外房地产导报,1995年(15):6-9 ISSN：1004-9053
作者机构：
华中师范大学城市经济管理系
关键词：
开发区建设;问题与对策;平方;类开发;省级人民政府;国务院;1992年;经济技术开发区;城市规划;主要功能
摘要：
●开发区的层次与意义 ●开发区的现状与问题 ●开发区的发展与对策
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论城市土地产权结构及产权界定
期刊：
经济体制改革,1995年(05):108-111 ISSN：1006-012X
作者机构：
华中师范大学城市经济管理系房地产教研室
关键词：
土地所有权;城市土地;土地产权结构;土地产权关系;产权界定;土地使用权;土地资产;土地所有者;证券化方式;土地产权制度
摘要：
文章从强化国有上地所有权，提高城市上地使用社会化程度，明晰城市上地产权关系，保障国有上地收益的最大化出发，提出我国市场经济条件下的城市上地产权结构应划分为三个层次：Ⅰ．土地所有权；Ⅱ．土地业权；Ⅲ．土地他物权。其中，土地所有权与上地业权两大系统是上地产权结构和主体框架，土地他物权则是这一主体框架的延伸和必要补充。文章还认为，对城市上地产权的这一界定是我国土地产权制度有效运作的基石。
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