作者： 何志明;艾建国;杨小雄

期刊： 国土资源科技管理,2015年(4):101-106 ISSN：1009-4210

作者机构： 华中师范大学经济与工商管理学院，湖北 武汉 430079;广西经贸职业技术学院 艺术设计与建筑管理系，广西 南宁 530021;华中师范大学经济与工商管理学院,湖北 武汉,430079;广西师范学院国土资源与测绘学院,广西 南宁,530001;[艾建国; 何志明] 华中师范大学

关键词： 网格点基准地价!;检验体系;神经网络

摘要： 网格点地价是一种新兴的基准地价表现形式,传统的检验方法对评价单元数百倍增加的网格点地价的检验来说工作量过大,且大多偏某一工作环节的检验。基于神经网络的网格点基准地价检验体系从源头控制、过程检验返还、成果验证、第三方验证4个方面构建检验体系,保证了成果的合理性,同时运用神经网络的误差检验与返还运算功能使得大运算量的网格点地价检验成为可能,达到了快捷检验的效果。通过在灌阳县等地网格点基准地价评估的实证,检验体系被证明有效。

语种： 中文

作者： 江维;艾建国

期刊： 安徽农业科学,2015年(18):262-265 ISSN：0517-6611

作者机构： [江维; 艾建国] 华中师范大学经济与工商管理学院

关键词： 土地利用总体规划;公众参与;政府角色;文献综述

摘要： 我国对土地利用规划公众参与的研究较多,但涉及到公众参与中政府角色的研究甚少。该研究运用文献分析法和归纳分析法梳理我国土地利用总体规划公众参与的现状,描述中央政府和地方政府目前所扮演的角色,并指出两者角色不一的原因,由此提出相关建议。结果表明,由于存在利益博弈,在土地利用总体规划公众参与的过程中,中央政府是促进者,地方政府是消极配合者。为此,中央政府应从摆正公众参与的位置、完善相关法律法规、拓宽公众参与渠道、调节与地方政府的关系和加强监督与惩罚机制5个方面着手完善促进者角色;地方政府应从积极培养公众的参与观念、制定相关法规、开辟参与渠道和提高土地利用效率、减轻对土地财政的依赖、调整与中央政府的关系几方面着手转变为积极配合者,以促进土地利用总体规划中公众参与的发展。

语种： 中文

作者： 平珊;艾建国

期刊： 安徽农业科学,2015年(18):276-279 ISSN：0517-6611

作者机构： 华中师范大学经济与工商管理学院,湖北武汉,430070;[艾建国; 平珊] 华中师范大学

关键词： 土地流入意愿;土地转出意愿;影响因素;Logistic模型;南部县盘龙镇

摘要： 基于对四川省南部县盘龙镇农户土地流转意愿的实地调查,利用Logistic分析,从农户个体特征、家庭特征、土地特征以及社会经济特征4大方面共14个因素进行分析,分别探寻影响农户土地转入和转出意愿的主要影响因素。结果表明:流转价格、撂荒耕地离家距离、土地效益对农户转入意愿有显著正影响,务农人员年龄、文化水平、劳动力工作情况、外出务工收入占比有显著的负影响;而文化水平、家庭耕地面积、使用情况、撂荒时间对农户转出意愿有显著的正影响,务农人员年龄、土地效益对农户转出意愿有显著的负影响。

语种： 中文

作者： 王晓蕾;艾建国;王晨

期刊： 中国房地产(上旬刊),2014年(06):43-49 ISSN：1001-9138

作者机构： 华中师范大学经济与工商管理学院,湖北 武汉,430000;[艾建国; 王晓蕾; 王晨] 华中师范大学

关键词： 多智能体;武汉公租房;选址

摘要： 在介绍武汉公租房建设现状的基础上建立一个基于多智能体的公租房选址决策体系,研究地方政府、低收入租户、开发商在武汉市公租房选址建设上的效用函数,模拟出公租房选址决策中各智能体博弈互动最终得到选址方案的过程,为评估公租房选址方案的效果提出了新的途径。

语种： 中文

作者： 艾建国;陈泓冰;鲁璐

期刊： 城市问题,2012年(2):76-80 ISSN：1002-2031

作者机构： [艾建国] 华中师范大学经济管理学院城市经济系;[陈泓冰; 鲁璐] 华中师范大学经济管理学院

关键词： 保障性住房;进化博弈理论;均衡分析;退出选择模型

摘要： 保障性住房退出机制建设是实现有限资源条件下住房资源优化配置的前提。在有限理性的条件下,通过建立进化博弈模型对退出机制进行均衡分析,设计了有效退出选择模型。结果表明：实现保障性住房的有效退出,关键在于合理制定奖惩金额以增加拖延退出的成本。根据有效退出模型所推导的奖惩金额计算公式,为政府合理制定奖惩标准提供了一种思路。

语种： 中文

作者： 艾建国;陈泓冰;鲁璐

期刊： 统计与决策,2011年(19):84-86 ISSN：1002-6487

作者机构： [艾建国; 陈泓冰; 鲁璐] 华中师范大学经济与管理学院

关键词： 武汉城市圈;层次分析法;主成分分析;灰色关联

摘要： 文章以武汉城市圈为研究对象，在建立城市发展水平综合测度指标体系的基础上，采用层次分析法、主成分分析法对2009年武汉城市圈内9个城市的发展水平进行综合评价并通过计算灰色关联度探求其内在原因。研究揭示了城市圈内的城市发展水平，同时，对外开放水平、经济与产业结构水平和社会发展水平与城市发展水平关联度较高，可能是圈域城市差异化的集中表现和存在的内在原因。

语种： 中文

作者： 陈淑云;艾建国

期刊： 江汉论坛,2010年(5):85-89 ISSN：1003-854X

作者机构： [陈淑云; 艾建国] 华中师范大学经济管理学院

关键词： 居住区;物业管理;社区管理;合作模式

摘要： 对我国城市居住区而言，物业管理与社区管理是城市微观层面两种不同的管理形态．这两种管理体系能否合作对建设和谐社会至关重要。本文在分析两者之间的现实与理论关系的基础上．以百步亭小区和中山巷社区物业管理与社区管理的合作模式为案例，提出在我国要针对旧城居住区和新建住宅小区推行不同的物业管理与社区管理的合作模式，促进和谐社区的构建。

语种： 中文

作者： 王佑辉;艾建国

期刊： 华中师范大学学报(人文社会科学版),2009年48(4):52-58 ISSN：1000-2456

作者机构： [王佑辉; 艾建国] 华中师范大学经济管理学院

关键词： 农地地价;市地地价;土地增值;收益分配

摘要： 我国城乡土地市场呈现明显的二元分割特征,农地价格与市地价格的关系被人为割裂,农地转用中的土地增值收益分配关系混乱。本文建立了一个联结农地价格与市地价格的动力学模型,农地转用中的各参与主体应该基于对农地转用增值收益的贡献参与土地增值收益分配。农村集体经济组织享有部分为基于农地真实收益的征地补偿,以及部分农地增值溢价;土地开发商应该分享的部分是正常产业利润,房地产物业业主应该分享的部分是正常产业利润和区位地租形成的地价部分;政府部门分享的部分是规费和税收。理顺农地与市地价格关系,才能建立合理的土地增值收益分配关系,真正实现农地保护。

语种： 中文