基于土地税收的土地利用效率计算方法研究
期刊：
中国土地科学,2016年30(7):56-63 ISSN：1001-8158
作者机构：
[孟成] 华中科技大学.公共管理学院;[卢新海] 华中师范大学.公共管理学院;[彭明军; 潘琛玲] 武汉市国土资源和规划信息中心.
关键词：
土地利用;土地税收;集约利用
摘要：
研究目的：提出一种基于土地税收的土地利用效率计算方法，解决土地利用效率计算中指标数据多源异构的问题，为土地资源集约节约评价提供方法。研究方法：基于从土地征收到土地保有全生命周期各项税收信息，叠加用地单位累计土地面积、土地等级、全环节土地税征收政策，采用模型分析法建立基于土地税收、面向土地使用者的土地利用效率计算模型，并以武汉市为例进行了验证。研究结果：基于该方法建立了武汉市土地税源管理地理信息系统，截至2013年底，共清理闲置低效用地71宗，31家企业退出土地445亩。研究结论：该计算模型可定量计算用地单位累计土地利用效率，能够为闲置低效用地的清理提供手段，为土地资源的合理分配和高效集约利用提供方法。
语种：
中文
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武汉城市圈省级经济开发区土地集约利用水平比较研究
期刊：
地域研究与开发,2014年(6):121-124 ISSN：1003-2363
作者机构：
华中师范大学公共管理学院，武汉430079;华中科技大学国土资源与不动产研究中心，武汉430074;华中科技大学国土资源与不动产研究中心,武汉,430074;[卢新海] 华中科技大学;[韩璟] 华中师范大学
关键词：
土地集约利用;影响因素;开发区;区域;武汉市
摘要：
在开发区土地集约利用评价的基础上，对一定区域内的同类型开发区土地集约利用水平进行统一比较，以期为相关部门提供区域开发区土地集约利用水平评价工具和制定科学管理政策的决策依据。对武汉城市圈内省级经济开发区的实证分析显示，综合采用统一理想值法和灰色关联分析法对现有开发区土地集约利用评价成果进行再处理后，可以实现对区域范围内各开发区土地利用集约程度的评价及排序，并可以侦测出不同指标对区域内开发区土地集约利用的影响程度。因此，在利用政策工具提高一定区域内开发区土地管理水平时，应以不同类型的指标对土地利用集约度影响程度作为决策依据。
语种：
中文
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消费风险、科技抑制与中国农村贫困化——基于湖北、安徽两省的实证分析
期刊：
中国人口科学,2014年(3):104-114 ISSN：1000-7881
作者机构：
[罗翔] 华中师范大学城市与环境科学学院;[卢新海] 华中科技大学公共管理学院;[项歌德] 申银万国期货有限公司
关键词：
消费风险;信贷约束;贫困化
摘要：
文章基于跨期农户生产和消费模型,从理论上分析了不完全金融市场条件下中国农村贫困的原因,并在此基础上,运用2SLS估计方法对湖北、安徽两省1 620个微观农户样本进行实证研究.结果发现:(1)消费风险对农业技术有非常明显的负面影响;(2)生产性贷款对农业技术存在“挤出效应”;(3)农业技术推广对技术进步有正面影响.一旦农户面临未预期的生产性冲击时,“事前”的生产信贷约束和“事后”的消费风险都会阻碍农业技术进步,使本已贫困的农户陷入持久贫困.文章认为,要改变中国农村贫困化现状,农村金融政策应该从支持小规模的生产性贷款转向提供多层次的农业特色保险,并提供适度规模的消费性贷款,同时完善基层农业技术推广制度.
语种：
中文
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金融发展、技术进步与中国非正规经济——来自中国微观企业的经验证据
期刊：
科学学研究,2014年32(05):687-697 ISSN：1003-2053
作者机构：
[罗翔] 华中师范大学;[卢新海] 华中科技大学;[姜国麟] 上海社会科学院;[项歌德] 申银万国证券股份有限公司
关键词：
非正规经济;金融发展;技术进步
摘要：
与既有的文献不同,本文从市场因素角度估计了金融发展和技术进步对中国非正规经济的影响.在企业科技水平选择模型基础上,运用两阶段GMM估计方法对中国的非正规经济进行了实证研究后发现,金融发展和技术进步对非正规经济规模有明显的抑制作用;市场化和企业民营化的过程能够放大这种作用.要有效降低中国非正规经济规模,当前的信贷市场结构必须改变以消除非国有企业的“信贷歧视”.同时,国有企业应该逐步退出某些竞争性的领域.
语种：
中文
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