农户耕地保护补偿意愿的影响因素研究
期刊：
国土资源科技管理,2013年30(1):78-83 ISSN：1009-4210
作者机构：
华中师范大学城市与环境科学学院,湖北武汉,430079;[吴郁玲; 王安涛] 华中师范大学
关键词：
耕地保护;补偿意愿;影响因素;农户
摘要：
从理论上分析影响农户耕地保护补偿意愿的因素及其作用机理,再借助二元Logistic回归模型,并根据农户调查问卷进行实证检验。研究发现自然资本拥有量较多的农户家庭倾向于较低的耕地保护补偿需求;而拥有较多金融资本的农户家庭倾向于较高的耕地保护补偿需求;货币化补偿相比于其他补偿方式对农户耕地保护补偿意愿的激励更强;地区的经济发展水平对农户的耕地保护补偿意愿具有显著的影响,经济发展水平越高的地区,农户耕地保护补偿的意愿越强烈。
语种：
中文
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农民工返乡创业对农户农地转出意愿的影响研究--以湖北省为例
作者机构：
华中师范大学城环学院 湖北 武汉 430079;中国地质大学经济管理学院 湖北 武汉 430016
会议名称：
2013年中国土地科学论坛
会议时间：
2013-10-01
会议地点：
杭州
会议论文集名称：
2013年中国土地科学论坛论文集
关键词：
农村土地;经营权;转出意愿;农民工;创业机会
摘要：
工业化、城市化的推进使得大量进城务工的农民工返乡创业,而引致了对农地和劳动力的大量需求,进而可能改变农户就业和农地耕种的预期,影响其农地流转意愿.论文基于湖北省316个农户调查样本,利用二元logistic模型分析了返乡农民工创业对农户农地转出意愿的影响.研究表明:返乡农民工的创业类型不同,对农户农地转出意愿的影响不同.农业创业通过用地需求影响其转出意愿,而用工需求对转出意愿的影响不显著;非农创业的用工需求和创业年收入影响农户的农地转出意愿.总体上,返乡农民工的农业创业行为比非农创业行为对农户农地转出意愿的影响更显著.因此,对于类似的地区,立足于用地、用工、金融支持和技术培训的政策体系改革更有助于扶持和推进返乡农民工农业创业,从而激励农户有序流转农地,推动农村土地规模化经营和农村社会经济快速发展.
语种：
中文
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城市规划视野下公共决策研究
作者：
胡娟;方可;亢德芝;朱爱琴;吴郁玲
（吴郁玲） 期刊：
城市规划,2012年(5):51-56 ISSN：1002-1329
作者机构：
[吴郁玲; 朱爱琴; 胡娟] 华中师范大学城市与环境科学学院;[亢德芝] 武汉市土地利用和城市空间规划研究中心;[方可] 武汉市城市规划设计研究院
关键词：
城市规划;公共决策;权力;国内外研究评述
摘要：
城市规划公共决策是城市规划作为一项公共政策的制定和实施过程。在决策理论基础上,本文通过对国内外城市规划公共决策的研究现状进行梳理和比较,对研究的差异性及研究重点领域等相关问题进行评论和总结,拟对我国城市规划公共决策发展提出建议。
语种：
中文
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农户耕地保护补偿意愿的影响因素研究
作者机构：
华中师范大学城市与环境科学学院 武汉430079
会议名称：
2012年中国土地学会学术年会
会议时间：
2012-12-01
会议地点：
杭州
会议论文集名称：
2012年中国土地学会学术年会论文集
关键词：
耕地保护;补偿机制;农户意愿;制度完善
摘要：
基于农户视角,研究其耕地保护补偿意愿的影响因素,对调动农户保护耕地的积极性、提高耕地保护制度的实施绩效具有重要的现实意义.本文首先从理论上分析了农户耕地保护补偿意愿的影响因素及其作用机理,然后借助二元Logistic回归模型,基于临沂、荆州和南充三市的170份农户调查问卷进行了实证检验.研究发现,农户耕地保护补偿意愿是农户生计资本禀赋、耕地保护补偿方式及地区经济发展水平等因素共同作用的结果.其中,金融资本拥有量较多的农户家庭创收能力强,倾向于较高的耕地保护补偿需求;自然资本拥有量较多的农户家庭对耕地资源的依存度较高,倾向于较低的耕地保护补偿需求;货币化补偿相对于其他补偿方式对农户耕地保护补偿意愿的激励更充分;而地区的经济发展水平对农户的耕地保护补偿意愿也具有显著的影响,经济发展水平越高的地区,农户耕地保护补偿的意愿越强烈.因此,结合地区经济发展水平,充分考虑农户的生计利益和补偿方式的诉求,是完善耕地保护补偿制度的有效途径.
语种：
中文
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制度演进与城市旧城区更新活动的实证研究——以武汉市汉正街为例
作者：
胡娟;罗静
（罗静）;余斌;吴郁玲
（吴郁玲） 期刊：
地域研究与开发,2012年31(4):69-74 ISSN：1003-2363
作者机构：
[罗静; 吴郁玲; 余斌; 胡娟] 华中师范大学城市与环境科学学院
关键词：
改革开放;社会制度;旧城更新;汉正街
摘要：
改革开放以来我国城市旧城区进行了若干次大规模的旧城更新活动,以武汉市汉正街为实证对象,将其更新活动分为3个阶段展开研究,总结分析各阶段国家权力结构调整、土地有偿制度深化和住房制度改革等社会制度环境的变化特征,探讨了社会制度发展在解决旧城问题上所发挥的作用及存在问题。结果表明:制度环境的变迁使旧城更新成为制度容易缺失的领域;制度目标的更迭使旧城更新渐成为公共领域与私人领域的利益争夺舞台;旧城更新的发展过程本质上是公权力与私权利交织的结果。
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基于可持续生计理论的农户耕地保护意愿研究
作者机构：
[吴郁玲; 王安涛; 周勇] 华中师范大学城环学院
会议名称：
中国生态经济学会第八届全国会员代表大会暨2012年学术年会
会议时间：
2012-08-01
会议地点：
乌鲁木齐
会议论文集名称：
中国生态经济学会第八届全国会员代表大会暨2012年学术年会论文集
关键词：
土地经济;耕地保护意愿;可持续生计理论;农户
摘要：
研究目的:基于可持续生计理论分析农户生计资本禀赋对其耕地保护意愿的影响,为提高农户耕地保护积极性、优化耕地保护政策绩效提供一个新的研究视角。研究方法:因子分析法和二元logistic模型。研究结果:农户金融资本和人力资本拥有量对其耕地保护的意愿有显著的负向影响;自然资本禀赋有较显著的正向影响;而物质资本和社会资本禀赋的影响不显著。研究结论:经济的快速发展必然带来农户生计途径的多样化,改变农户生计资
语种：
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耕地集约利用影响因素的协整分析
期刊：
中国人口·资源与环境,2011年21(11):67-72 ISSN：1002-2104
作者机构：
[吴郁玲; 周勇; 胡娟] 华中师范大学城环学院;[冯忠垒] 中国地质大学（武汉）经济管理学院
关键词：
耕地集约利用;影响因素;协整分析;农户视角;湖北省
摘要：
耕地利用的集约度实质上是农户在其所面临的各种经济和制度环境约束条件下,所采取的不同耕种行为的直接结果和体现.本文试借助分析影响农户耕种行为的相关因素来探讨其对耕地集约利用的影响.利用Eviews 6.0统计软件,综合应用协整理论和误差修正模型,以湖北省为例,剖析耕地集约利用与其影响因素的长期均衡关系和短期波动效应.研究表明:在长期,户均农业劳动力人数、农业比较收入和耕地的产权保障对耕地利用的集约度存在正向影响,其增加1个百分点,将导致耕地利用的集约度分别提高0.166、0.430和0.035个百分点；农民家庭人均农业生产支出和农业生产资料价格指数对耕地利用的集约度存在负向影响,其增加1个百分点,将导致耕地利用的集约度分别下降0.004和0.008个百分点.而在短期,各影响因素对耕地利用集约度的作用方向相同而作用力大小不同.户均农业劳动力人数和农业比较收入对耕地集约利用的作用程度在短期与在长期是相似的；但耕地的产权保障和农业生产成本的变化对耕地集约利用的影响却更多体现在长期.因此,立足于稳定产权和降低农业生产成本的农业政策导向更有利于在长期保护耕地,提高耕地资源的配置和利用效率.
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中国土地利用比较优势与用地结构调整策略研究
期刊：
国土资源科技管理,2010年27(6):1-9 ISSN：1009-4210
作者机构：
华中师范大学,城市与环境科学学院,湖北,武汉,430079;[吴郁玲; 周勇] 华中师范大学
关键词：
土地资源;土地结构调整;配置效率;比较优势;区域差异
摘要：
不同的土地资源配置方式会形成不同的利益分配格局.也会带来一系列的社会影响和环境问题.根据相对优势最大化的原则进行土地资源利用结构的合理调配,是实现经济发展与耕地保护双赢的有效途径.应用比较优势理论,以2007年全国31个省(区、市)土地利用和社会经济发展的数据为基础.考察土地资源在生产层面上潜在的比较优势.从规模优势、利用效率优势和综合优势几方面分别计算建设用地和耕地资源的综合优势度及比较优势度,并据此提出各省(区、市)土地利用结构调整的用地策略.
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基于可持续发展观的耕地分等定级指标体系的构建
期刊：
安徽农业科学,2010年38(34):19674-19676 ISSN：0517-6611
作者机构：
华中师范大学城市与环境科学学院,湖北武汉,430079;[吴郁玲; 崔茜; 李清] 华中师范大学
关键词：
耕地分等定级;指标体系;可持续发展
摘要：
为客观合理地评估耕地实际和潜在的利用价值,基于可持续发展观,在考虑耕地自然和经济价值的基础上,探讨了将社会和生态价值融入耕地分等定级指标体系的理论与方法。可持续利用耕地指标体系构建应遵循经济可行性、社会可接受性、生态保护原则,在考虑耕地的基础地力进行耕地分等的基础上,再从耕地的现实生产力（或潜在生产力）角度对耕地同等别内的级别进行评价和划分。根据现有的耕地分等指标体系,对平原和山地丘陵地区耕地分等指标体系中的土壤自然和环境因素进行了修正,分别制定了平原和山地丘陵地区耕地分等的指标体系;基于耕地的经济可行性（经济价值）、社会可接受性（社会价值）和耕地质量的保护性（生态价值）,构建了耕地定级指标体系,并对耕地定级指标进行了定量表达。
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中文
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农民工返乡创业对农户农地流转决策行为的影响研究
项目作者单位：
华中师范大学
项目批准号：
10YJC790285
资助经费：
7万
立项时间：
2010
项目类别：
教育部人文社会科学研究青年基金项目
项目来源：
人文社会科学项目
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基于PCA-DEA的武汉城市圈土地利用效率实证分析
期刊：
河北农业科学,2010年14(4):109-112 ISSN：1008-1631
作者机构：
华中师范大学城市与环境科学学院,湖北,武汉,430079;[吴郁玲; 许倍慎; 杜文俊; 徐理] 华中师范大学
关键词：
土地利用效率;武汉城市圈
摘要：
在建立武汉城市圈土地利用效率评价指标体系的基础上,运用PCA-DEA复合模型,借助SPSS、LINDO软件,采用主成分分析法分别筛选出土地投入和产出的主成分因子,运用C2R/DEA模型对武汉城市圈土地利用效率进行评价。结果显示,武汉城市圈土地利用效率总体偏低,内部差异明显,从中心城市到周边土地利用效率逐渐降低,土地产出不足是制约土地利用效率提高的主要因素。
语种：
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土地资源配置中政府规划干预政策的制度缺陷与优化
期刊：
国土资源科技管理,2009年26(4):116-120 ISSN：1009-4210
作者机构：
[林娟] 新疆国土资源规划研究院;华中师范大学城市与环境科学学院;[吴郁玲] 华中师范大学
关键词：
土地资源配置;规划干预政策;制度缺陷
摘要：
经济转型期,我国土地市场发育不完善,完全的市场化配置会导致土地资源配置效率的低下;政府利用规划手段进行管制则可以在一定程度上抑制市场失灵带来的资源配置低效率问题。然而,由于信息的不完全、调控市场能力的有限性,政府在资源配置中也会发生失灵。在分析规划干预政策制度缺陷的基础上,从规划指标设置、鼓励指标地区间调剂、允许公众参与等方面提出相应的制度优化建议,以期提高政府规划干预政策的绩效,优化土地资源的配置效率。
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中文
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我国城市土地市场均衡与土地集约利用
期刊：
经济地理,2009年29(6):984-988 ISSN：1000-8462
作者机构：
[吴郁玲; 周勇] 华中师范大学城市与环境科学学院
关键词：
土地经济;土地集约利用;土地市场均衡
摘要：
采用情景分析法和市场供求均衡分析法，基于对土地市场不同发育程度、不同市场结构下市场均衡与土地利用集约度的分析，探讨促进土地集约利用的途径与措施，以期为提高我国城市土地资源配置和利用效率提供一个新的研究视角。研究表明，随着土地市场由完全竞争向垄断竞争、完全垄断的市场结构转变，市场化程度在降低，市场机制配置资源的效率在下降；市场发育越不完善，政府对土地市场的干预越过度，越导致土地资源的配置和利用效率的进一步降低。因此，应转变土地管理机制，推进土地市场创新，使市场成为土地资源配置的主要机制。构建以市场配置建设用地为主的机制，充分发挥市场的供求机制、价格机制和竞争机制的作用，尽量消除土地资源配置中的政府失灵，全面提高建设用地的配置效率，缓解经济发展对耕地资源的压力，促进经济社会可持续发展。
语种：
中文
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武汉城市圈两型社会建设与节约集约用地发展模式研究
作者机构：
华中师范大学城市与环境科学学院,湖北武汉,430079
会议名称：
湖北省土地学会2009年学术年会
会议时间：
2009-10-01
会议地点：
武汉
会议论文集名称：
湖北省土地学会2009年学术年会论文集
关键词：
城市土地;运作模式;资源配置;可持续发展
摘要：
作为"全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区",武汉城市圈具有良好的发展环境和背景.土地是支撑经济社会发展的重要基础性要素,建设"两型社会"尤其需要关注对土地等自然资源要素的合理开发和利用.基于这一思路,本文在分析武汉城市圈土地利用现状的基础上,结合对我国现有节约集约用地模式的总结和评价,兼顾武汉城市圈自身的经济发展特征及优势,提出了两型社会建设中武汉城市圈土地节约集约用地的模式,以期促进土地资源优化配置和集约利用,实现经济社会可持续发展.
语种：
中文
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城市土地市场发育与土地集约利用分析及对策——以江苏省开发区为例
期刊：
资源科学,2009年31(2):303-309 ISSN：1007-7588
作者机构：
[吴郁玲; 周勇] 华中师范大学城市与环境科学学院;[曲福田] 南京农业大学中国土地问题研究中心
关键词：
土地资源管理;土地市场发育;土地集约利用;对策;江苏省开发区
摘要：
当前我国城市用地外延扩张与存量土地粗放利用的并存使得土地目益成为经济增长的瓶颈制约.从根本上说,土地粗放利用是土地资源低效配置的重要表现.市场是配置资源的基础方式和有效手段,而转型期我国土地市场发育不完善,市场失灵是土地资源低效配置的重要原因.基于此,文章在分析土地市场发育与土地集约利用驱动因素的基础上,构建计量经济模型,以江苏省开发区为例,针对土地市场发育对土地集约利用的影响机理进行了定量分析,研究表明:①随着土地市场的发育成熟,市场将逐渐取代政府干预成为驱动土地集约利用的主要机制,而土地利用的集约度也随之提高;②在土地市场发育的不同阶段,反映土地市场化程度的价格、供求均衡度、市场竞争度等因素对土地集约利用的作用效率不同.转型中期,地价是驱动集约用地的重要因素;而转型后期至相对成熟期,供求均衡度和市场竞争度则对影响土地利用集约度具有重要意义.基于以上研究,文章根据不同土地市场化阶段各影响因素对集约用地作用机理的不同,提出适应不同市场发育阶段的集约用地对策措施.
语种：
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基于可持续发展观的耕地分等定级指标体系的建立
作者机构：
华中师范大学城市,湖北武汉,430079
会议名称：
湖北省土地学会2009年学术年会
会议时间：
2009-10-01
会议地点：
武汉
会议论文集名称：
湖北省土地学会2009年学术年会论文集
关键词：
耕地资源;价值评估;评价指标体系;可持续发展观
摘要：
长期以来对耕地资源价值的片面理解,导致在耕地资源价值评估中只重视经济和自然价值,而忽略生态和社会价值.由此造成在耕地质量评价的理论上,对耕地的自然和经济价值探讨较为深入,而对耕地的社会和生态价值则关注不足,并导致实践中大量耕地非农化,严重威胁我国的粮食安全和社会稳定.因此,从促进耕地资源可持续利用角度出发,基于对耕地资源整体价值的重塑,尝试对现有的耕地分等定级指标体系进行修正,并提出可持续利用耕地分等定级指标体系的构想.以期促进现有分等定级理论的完善,并期望能在一定程度上指导土地管理实践.
语种：
中文
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我国耕地分等定级评价模型的比较研究
期刊：
国土资源科技管理,2008年25(4):1-5 ISSN：1009-4210
作者机构：
华中师范大学,城市与环境科学学院,湖北,武汉,430079;[吴郁玲; 周勇] 华中师范大学
关键词：
耕地;分等定级;评价模型
摘要：
耕地分等定级实质上是对耕地质量的评价,客观的评价是以构建科学的评价模型为基础的.通过对近年来耕地分等定级评价模型与方法的较系统分析和比较,试图在分析各种模型特点和精度的基础上,提出各模型的适应范围与条件,从而为模型的进一步拓展和应用提供一定的理论依据,同时也期望能更好的指导耕地分等定级实践.
语种：
中文
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试论“两型社会”建设与节约集约利用土地资源——以武汉城市圈为例
期刊：
湖北社会科学,2008年(04):83-86 ISSN：1003-8477
作者机构：
华中师范大学,湖北,武汉,430079
关键词：
两型社会;集约用地;武汉城市圈
摘要：
作为"全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区",武汉城市圈具有良好的发展环境和背景。建设"两型社会"尤其需要关注对土地等自然资源要素的合理开发和利用。武汉城市圈节约集约利用土地资源的途径和方式包括规划控制、市场培育、产业用地政策以及监督管理等几个方面。这对于提高城市圈土地资源配置和利用效率,加快"两型社会"的建设具有重要的理论价值和实践意义。
语种：
中文
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中国开发区土地市场化发育程度研究——以江苏省为例
期刊：
中国土地科学,2008年22(1):48-54 ISSN：1001-8158
作者机构：
[吴郁玲; 曲福田; 金晶] 南京农业大学中国土地问题研究中心
关键词：
土地经济;土地市场化程度;开发区;江苏省
摘要：
研究目的:对江苏省开发区土地利用的市场化程度进行定量化评价,探讨提高市场化程度的途径与措施,为提高开发区土地资源配置和利用效率提供理论依据.研究方法:统计模型分析法和因子分析法.研究结果:江苏省开发区土地市场化整体水平较高,但存在地区间和地区内部的差异;土地有偿使用率、政府的干预程度和地价的敏感度是影响开发区土地市场化水平的几大因素.研究结论:应从土地产权制度的建设、政府行为的规范以及地价的市场化形成、土地市场的培育等方面制定相应的经济激励机制和措施,以提高开发区的土地市场化水平,促进土地节约集约利用,实现开发区社会经济的可持续发展.
语种：
中文
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中国城市土地集约利用的影响机理:理论与实证研究
期刊：
资源科学,2007年29(6):106-113 ISSN：1007-7588
作者机构：
南京农业大学中国土地问题研究中心,南京,210095;华中师范大学城市与环境科学学院,武汉,430079;[吴郁玲] 华中师范大学;[曲福田] 南京农业大学
关键词：
土地资源管理;土地集约利用;影响因素;作用机理
摘要：
经济的快速发展引致了对建设用地的大量需求,人地矛盾日益尖锐.倡导城市建设用地的集约利用是实现经济社会可持续发展的有效途径,而提高土地利用集约水平需要掌握其影响因素的作用机理,辨识主导因素.本研究基于影响土地集约利用的经济、制度和生态因素等构建了土地集约利用影响机理的一般理论分析框架,并利用我国1989年～2004年的社会经济和土地利用数据构建计量经济模型对其进行实证研究.研究的结果表明:经济发展和土地市场化发育程度是影响对土地利用集约化水平的重要因素;政府对农地的保护制度在一定程度上激励用地者集约利用土地;而对生态环境的保护是控制土地利用集约度限制性因素;从整体上看,市场化发育水平是影响我国土地利用集约程度的关键性和根本性原因.
语种：
中文
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