房产税课征方法模拟与压力测试:来自广州的例证
作者：
陈立中;解晓艳;陈淑云
期刊：
财政研究 ,2014年(5):37-41 ISSN：1003-2878
作者机构：
[陈立中] 华中师范大学经济与工商管理学院;[解晓艳; 陈淑云] 华中师范大学
关键词：
房产税;压力测试;广州例证
摘要：
在房产税可能扩大试点之际,文章以广州为例,运用2010年第六次全国人口普查10％住房抽样数据,模拟测算了广州市开征房产税的各种可能方案,并从业主、地方政府和住房保障三个方面进行了压力测算.结果显示,房产税开征合理可行.
语种：
中文
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图书阅读倾向的生态位与竞争研究——以当当网2008～2012年图书畅销榜为例
作者：
陈淑云;付振奇
期刊：
中国出版 ,2013年(4):17-20 ISSN：1002-4166
作者机构：
[付振奇; 陈淑云] 华中师范大学经济与工商管理学院
关键词：
数字出版;阅读倾向;生态位;竞争
摘要：
阅读倾向是研究国民阅读质量和引导推广阅读的首要问题。本文以当当网图书畅销榜的近五年数据为基础，运用生态位理论定量分析不同图书类别间的种群关系和竞争态势，从重要值、生态位宽度和生态位重叠三方面解读图书阅读倾向的生态位现状和竞争强度，为丰富出版生态学的实证研究和分析图书阅读环境提供一个新的视角。
语种：
中文
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城市化、房地产投资与经济增长的关系分析——以湖北省1990—2009年时间序列数据为例
作者：
陈淑云;付振奇
期刊：
经济体制改革 ,2012年(2):30-35 ISSN：1006-012X
作者机构：
[陈淑云; 付振奇] 华中师范大学经济管理学院
关键词：
城市化;房地产投资;经济增长;VEC模型
摘要：
本文以湖北省1990-2009年的时间序列数据为例，利用协整检验、误差修正模型、Granger因果性检验和脉冲函数分析等方法，对城市化、房地产投资与经济增长三者之间的长期短期关系进行检验和分析。结果表明：湖北省存在为实现经济增长而推动城市化进程的现象，但经济增长对城市化的拉动作用有限，湖北省城市化与经济增长并未很好地协调发展；就房地产投资和经济增长来说，经济增长促进了房地产投资的增加，但房地产投资对经济增长的直接拉动力较弱，城市化推动了房地产投资的增加，但房地产投资对城市化的推动效果并不明显。因此，确定合理的房地产投资规模对于使房地产投资推动经济发展具有十分重要的现实意义。
语种：
中文
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房地产投资对不同规模城市经济增长的影响——基于全国70个大中城市的数据分析
作者：
陈淑云;付振奇
期刊：
江汉论坛 ,2012年(11):24-30 ISSN：1003-854X
作者机构：
[陈淑云; 付振奇] 华中师范大学经济与工商管理学院
关键词：
城市规模;房地产投资;经济增长;聚类分析;面板数据
摘要：
本文从探讨城市规模的分等定级入手,选取了与城市规模密切相关的人口数量、建成区面积和经济规模指标,按城市规模运用多指标面板数据的聚类分析法对全国70个大中城市分类,并在此基础上使用1998—2009年全国70个大中城市的市辖区数据建立面板数据模型,对房地产投资与经济增长之间的关系进行了分析。经研究发现:在城市规模较大的情况下,房地产投资对经济增长的拉动能力相对较弱,经济增长对劳动力的依靠程度较高,房地产投资对经济增长的拉动作用未能呈现出较好的循环态势;在较小规模城市中,房地产投资相对于除房地产投资外的其他资产投资对经济增长的拉动能力较弱,地方政府在经济发展中应逐步改变靠房地产投资拉动经济增长的观念,在未来城市发展过程中合理规划产业结构。
语种：
中文
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共有产权住房:我国住房保障制度的创新
作者：
陈淑云
期刊：
华中师范大学学报(人文社会科学版) ,2012年51(1):48-58 ISSN：1000-2456
作者机构：
[陈淑云] 华中师范大学经济管理学院
关键词：
住房问题;财富分配;共有产权;住房保障
摘要：
住房消费和住房财富分配不公是我国当前住房问题的关键所在。为同时解决上述两个问题，有必要从家庭财富积累的视角集中探讨构建我国共有产权住房、改革原有产权式住房保障制度的问题。通过与传统经济适用房、公共租赁房制度的对比和分析，论证了共有产权住房对我国当前经济和社会发展的意义。从成本构成的角度，对政府与购房者的产权份额进行划分，提出按照出资比例划分共有产权的产权共享标准，并指出组织和建立非营利性住房保障机构参与保障住房管理，引导多种社会资本进入住房保障领域等是共有产权住房发展的创新式外部条件。
语种：
中文
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个人投资商业房地产面临的困境与出路——基于SOHO尚都事件的视角
作者：
陈淑云;金巍
期刊：
陕西行政学院学报 ,2011年(3):102-104 ISSN：1673-9973
作者机构：
华中师范大学经济管理学院,武汉,430079
关键词：
商业运营模式;房地产公司;投资者;不动产信托
摘要：
SOHO尚都事件的发生,引起了国内学者对SOHO中国的商业房地产开发运营模式的质疑。从房地产开发公司和投资者两个角度分析SOHO中国商业房地产运行模式的困境和产生的原因,并借鉴日本和美国的不动产投资信托模式,结合我国国情,就能寻找出解决我国个人投资商业房地产面临困境的办法。
语种：
中文
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经济适用房共享式产权比例的确定及退出
作者：
陈淑云;耿丹
期刊：
商业研究 ,2010年(10):208-212 ISSN：1001-148X
作者机构：
华中师范大学,经济管理学院,武汉,430079;[陈淑云; 耿丹] 华中师范大学
关键词：
经济适用住房;共享式产权;退出
摘要：
作为一种新兴的保障形式,经济适用住房共享式产权正面临着如共享式产权如何划分、权责分工如何量化、以及后期的合理退出等一系列挑战。目前,政府及相关部门还未对此形成统一、完备的指导政策。因此,研究经济适用住房共享式产权比例的划分标准、分担形式及合理退出等问题,对于解决好经济适用住房的分配、使用、流转及退出等均具有非常重要的意义。
语种：
中文
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城市居住区物业管理与社区管理合作模式研究——以百步亭小区与中山巷社区为例
作者：
陈淑云;艾建国
期刊：
江汉论坛 ,2010年(5):85-89 ISSN：1003-854X
作者机构：
[陈淑云; 艾建国] 华中师范大学经济管理学院
关键词：
居住区;物业管理;社区管理;合作模式
摘要：
对我国城市居住区而言，物业管理与社区管理是城市微观层面两种不同的管理形态．这两种管理体系能否合作对建设和谐社会至关重要。本文在分析两者之间的现实与理论关系的基础上．以百步亭小区和中山巷社区物业管理与社区管理的合作模式为案例，提出在我国要针对旧城居住区和新建住宅小区推行不同的物业管理与社区管理的合作模式，促进和谐社区的构建。
语种：
中文
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城市居住区物业管理与社区管理有效整合机制
作者：
陈淑云
期刊：
新华文摘 ,2009年(24):21-24 ISSN：1001-6651
作者机构：
华中师范大学经济管理学院;[陈淑云] 华中师范大学
关键词：
城市居住区;有效整合;社区管理;物业管理;社会结构;网络型结构;政治体制改革;经济体制改革
摘要：
一、研究背景与问题的提出 当前．我国正处于从经济体制改革到政治体制改革、从传统型社会向现代型社会转变的过渡时期，社会结构正发生着深刻变化，以往纵向单一的链式社会结构逐渐演变为纵横交错的网络型结构。在这种网络型社会结构形...展开更多 一、研究背景与问题的提出 当前．我国正处于从经济体制改革到政治体制改革、从传统型社会向现代型社会转变的过渡时期，社会结构正发生着深刻变化，以往纵向单一的链式社会结构逐渐演变为纵横交错的网络型结构。在这种网络型社会结构形成过程中，原先政府行政一体化的领域之外．逐渐发育和发展了新的市场经济领域以及更为广泛复杂的社会生活领域。收起
语种：
中文
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城市居住区物业管理与社区管理有效整合机制
作者：
陈淑云
期刊：
华中师范大学学报(人文社会科学版) ,2009年48(5):49-55 ISSN：1000-2456
作者机构：
[陈淑云] 华中师范大学经济管理学院
关键词：
社区管理;物业管理;整合;和谐社会
摘要：
社区管理与物业管理是我国城市生活同时存在的两种不同运行目的、不同参与主体的管理体系,这两种管理体系能否有效整合对构建和谐社区、和谐社会至关重要.本文通过对两种体系的结构特征与参与主体面临困境的分析,提出通过重塑社区委员会、业主委员会和物业管理公司的角色定位,实现有效整合社区管理与物业管理的新模式.
语种：
中文
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The Problem Faced by the House-owners Committee and Countermeasures——A Research Based on Chinese Urban Residential District
作者：
CHEN Shu-yun;DENG Hong-qian
作者机构：
[CHEN Shu-yun; DENG Hong-qian] School of Economics and Management, Huazhong Normal University
会议名称：
2009年公共管理国际会议(第五届)
会议时间：
2009-01-01
会议地点：
中国四川成都
会议论文集名称：
Proceedings of 2009 International Conference on Public Administration(5th)(Volume Ⅲ)
摘要：
In Chinese urban residential district, the system of the house-owners committee is premise and key to the majority of house-owners to achieve autonomy. But there are some problems in practice, such as
语种：
英文
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