作者： 陈淑云;陈伟鸿;王佑辉

期刊： 青年研究,2020年(3):46-53 ISSN：1008-1437

作者机构： [陈淑云; 陈伟鸿; 王佑辉] 华中师范大学.经济与工商管理学院

关键词： 住房环境;社区环境;青少年;身心健康

摘要： 基于"中国教育追踪调查"2013-2014学年的基线调查数据,研究住房环境和社区环境对青少年身心健康的影响。研究发现,住房环境和社区环境的恶化显著危害青少年的身体健康和心理健康;就身体健康而言,住房环境对城市青少年的影响更大,而社区环境对农村青少年的影响更大;就心理健康而言,住房环境和社区环境对城市青少年的影响更大。通过稳健性检验和内生性分析,研究结论获得进一步支持。建议要重视青少年的居住环境问题,避免因住房不平等造成青少年健康的不平等。

语种： 中文

作者： 陈淑云;王翔翔

期刊： 华中师范大学学报(人文社会科学版),2020年59(2):48-59 ISSN：1000-2456

作者机构： [陈淑云; 王翔翔] 华中师范大学.经济与工商管理学院

关键词： 房地产调控;人才落户;房价;多期双重差分法

摘要： 为落实“房住不炒”的制度定位,保证房地产市场平稳健康发展,各地相继实施了严格的房地产调控政策,但同期全国有60多个城市出台了人才落户政策.研究利用2013-2018年70个大中城市住房价格月度数据,采用多期双重差分的方法考察了人才落户政策对房地产调控政策效果的影响.研究发现:人才落户政策的实施短期内会对冲房地产调控政策;同时对比不同地区、不同层级以及不同落户标准的城市后,发现人才落户政策对经济发达地区城市、一线和新一线城市、落户标准宽松城市的影响更为明显,说明人才落户政策的出台仍需合理制定人才落户标准,努力促进中央与地方政府间博弈目标的“激励相容”,避免地方经济增长和房地产调控政策目标的不一致.

语种： 中文

作者： 陈淑云;王翔翔

期刊： 江汉论坛,2020年(6):59-68 ISSN：1003-854X

作者机构： [陈淑云; 王翔翔] 华中师范大学.经济与工商管理学院

关键词： 房地产企业投资;经济政策不确定性;企业规模;经济周期

摘要： 房地产企业是我国房地产市场的重要参与主体,其投资行为关乎到房地产市场的平稳健康发展和长效机制的建立.经济政策不确定性对房地产企业投资行为的影响主要存在两种可能的机制:一是经济政策不确定性会抑制房地产企业投资行为,政策的频繁推出推高了房地产企业对未来房地产行业发展不确定性的等待预期;二是经济政策不确定性的上升会促进房地产企业的投资行为,在高度不确定时期,房地产企业因预期未来资本边际利润提高而增加土地储备数量,在房地产行业兼并浪潮的推动下,寻租的可能性促使房地产企业在面临较高的经济政策不确定性时增加投资以扩大未来的市场份额.在当前经济转型过程中,政府通过出台经济政策调整经济发展布局,是我国构建房地产市场长效调控机制的重要手段,以稳定的住房市场政策引导房地产企业投资预期,以合理的货币和财政政策引导资金合理流动,探索“一城一策”的实现途径,将有利于房地产企业投资效率的提升.

语种： 中文

作者： 陈淑云;阮斌;刘红萍;张伟

期刊： 湖北社会科学,2020年(09):35-42 ISSN：1003-8477

作者机构： 华中师范大学 经济与工商管理学院,湖北 武汉 430079;湖北省住房和城乡建设厅,湖北 武汉 430071;湖北省住房保障中心,湖北 武汉 430071;[陈淑云; 刘红萍] 华中师范大学;[张伟] 湖北省住房保障中心

关键词： 住房保障;公租房;因城施策;精准保障

摘要： 住房保障对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义.基于湖北省各级别城市问卷调查与实地访谈,总结湖北省住房保障发展取得的成就,从保障性住房制度、管理、建设与运营四个层面分析湖北省各地市州住房保障存在的共性与差异,结合保障性住房未来发展趋势,从制度层面和操作层面厘清湖北省住房保障存在的问题以及不同级别城市住房保障面临的现实困境,为湖北省"十四五"住房保障规划重新定位,通过区分扩张型与收缩型城市类型,提出不同城市住房保障因城施策的对策,进而提高湖北省住房保障的精准度与效率.

语种： 中文

作者： 陈淑云;陶云清

期刊： 科技进步与对策,2019年36(4):17-24 ISSN：1001-7348

作者机构： [陈淑云; 陶云清] 华中师范大学.经济与工商管理学院

关键词： “互联网+”;普惠金融;技术创新

摘要： "互联网+"与普惠金融深度融合对技术创新具有重要影响.通过系统阐述"互联网+"与普惠金融对技术创新的影响机制,基于2006-2016年中国内地30个省份面板数据进行实证研究.结果发现,"互联网+"通过规模效应和竞争效应促进技术创新;普惠金融通过激发社会底层动力和内在活力推动技术创新.由于东中西部地区互联网发展存在巨大差异,"互联网+"在东、中、西部地区对技术创新的影响效果出现明显的区域分岔.进一步研究发现,"互联网+"与普惠金融确实具有较强的联动性特征,其形成的交叉作用加强了"互联网+"对技术创新的推动作用.根据上述研究结论,提出相应政策建议.

语种： 中文

作者： 陈淑云;王翔翔;王佑辉

期刊： 华中师范大学学报(人文社会科学版),2019年58(1):38-49 ISSN：1000-2456

作者机构： 华中师范大学经济与工商管理学院,湖北武汉,430079;[王佑辉; 王翔翔; 陈淑云] 华中师范大学

关键词： 限购政策;房价;倾向得分匹配;倍差法

摘要： 在因城施策的宏观调控背景下,部分城市通过出台限购政策,落实"房住不炒"的精神,本文利用2010-2018年70个大中城市住房价格月度数据,采用倾向得分匹配的双重差分模型分别考察了两轮限购政策对不同类型住房价格的动态影响。研究发现:限购政策短时间内能够抑制新建住宅房价,尤其是大户型住房价格上涨,但却无法有效控制二手房房价上涨;同时对比两轮限购政策的效果,发现第二轮限购政策的效果明显弱于第一轮,说明限购政策只能作为地方政府短时间内控制房价过快上涨的过渡性政策。因此,要有效控制住房价格上涨,需稳定市场预期,建立租购并举的住房新制度。

语种： 中文

作者： 陈淑云;甘小梅;张素云;龙克虎

期刊： 当代经济,2019年(12):133-136 ISSN：1007-9378

作者机构： 华中师范大学经济与工商管理学院,湖北武汉430079;武汉市住房保障和房屋管理局,湖北武汉430015;[甘小梅; 陈淑云; 张素云] 华中师范大学;[龙克虎] 武汉市住房保障和房屋管理局

关键词： 住宅专项维修资金;续筹;启示

摘要： 本文通过研究美国、英国、日本、新加坡四个国家以及我国港澳台地区住宅专项维修资金基本做法,梳理这些国家及地区在解决住宅专项维修资金续筹问题的经验,为解决我国住宅专项维修资金续筹问题提供思路和启示.

语种： 中文

作者： 陈淑云;王翔翔;王佑辉

期刊： 高等学校文科学术文摘,2019年(2):205-205 ISSN：1000-4246

作者机构： 华中师范大学经济与工商管理学院

关键词： 住房价格;部分城市;大中城市;政策;同类

摘要： 部分城市通过出台限购政策,落实"房住不炒”的精神。利用2010—2018年70个大中城市住房价格月度数据,釆用倾向得分匹配的双重差分模型分别考察“两轮限购”政策对不同类型住房价格的动态影响。

语种： 中文

作者： 付振奇;陈淑云

期刊： 公共行政评论,2019年12(3):24-47 ISSN：1674-2486

作者机构： [付振奇] 湖南师范大学.公共管理学院;[陈淑云] 华中师范大学.经济与工商管理学院

关键词： 政治参与;土地经营权;利益衔接;流转类型

摘要： 中国农村的土地经营权正在发生大范围的流转,但其是否影响了农户的政治参与尚且不明,研究使用中国28个省份在村农户的微观调查数据发现:土地经营权流转直接影响了农户的政治参与积极性,其作用关键在于农户是否发生土地经营权流转行为以及农户是否将土地全部转出。具体而言,对转入土地和转出部分土地的农户来说,政治参与积极性会因参与土地经营权流转而提升,尤其是转入土地的农户,其参与选举投票和村民会议的积极性会有明显提升,但这不足以改变农户参与政治竞选的意愿;相反,对转出全部土地的农户来说,政治参与积极性会因失去土地经营权而显著降低。在当前的社会环境中,了解土地经营权流转影响农户政治参与的逻辑,能够为农地产权制度改革的顺利推进及乡村社会治理成效的提升提供政策参考。

语种： 中文

作者： 陈淑云;刘小瑜;邵典

期刊： 城市问题,2018年(11):75-80,87 ISSN：1002-2031

作者机构： [陈淑云; 刘小瑜; 邵典] 华中师范大学.经济与工商管理学院

关键词： 住宅专项维修资金;理念选择;管理困境;住有安居

摘要： 住宅专项维修资金是住房维修的资金保障。住宅专项维修资金管理水平的高低对住房的安全使用与住房财产的保值增值,对城市居民居住水平的提升,对社区的稳定与和谐,均具有举足轻重的作用。从制度建设、管理组织及缴存情况分析了住宅专项维修资金的现状。结果显示,我国住宅专项维修资金的管理及运行面临着理念选择、集体决策、管理边界界定、滥用与惜用等多重困境。据此认为,应通过修订住宅专项维修资金管理办法、健全管理组织机构、搭建信息管理平台、完善监督机制等途径,完善住宅专项维修资金的管理及运行,以实现住房的安全使用、住房财产的保值增值、城市居民居住水平的提升和社区的稳定与和谐。

语种： 中文

作者： 陈淑云

期刊： 中华建设,2018年(04):44-45 ISSN：1673-2316

作者机构： 华中师范大学经济与工商管理学院;湖北省住房改革与发展研究会

关键词： 住房管理;保障性;湖北省;顶层设计;城镇;夯实;安居;解读

摘要： <正>住房梦,承载着十三亿百姓对家的向往。住房问题是重大的民生问题,改善低收入家庭的住房条件、缓解群众住房困难问题是各级政府应尽之责。日前,《湖北省城镇保障性住房管理办法》（以下简称《办法》）正式出台发布。本办法为湖北省保障性住房建设与管理提供省级层面的制度保障,弥补了湖北省省级层面住房保障制度的缺失。本办法的颁布是湖北省对党的十九大提出

语种： 中文

作者： 陈淑云;杨建坤

期刊： 华中师范大学学报(人文社会科学版),2018年57(5):55-64 ISSN：1000-2456

作者机构： [陈淑云] 华中师范大学.经济与工商管理学院;[杨建坤] 南开大学.周恩来政府管理学院

关键词： 住房产权;住房面积;健康;人力资本

摘要： 本文根据中国综合社会调查(CGSS) 2015年的数据,分析了住房与居民健康之间的关系.通过利用住房产权和住房面积两个指标衡量住房特征,本文发现拥有自有住房的居民其健康水平能得到明显的改善;对子样本的分析发现,住房面积能够显著影响家庭经济能力高于当地平均水平的居民的健康;同时,住房能够显著影响年龄在35岁及以上群体的健康水平.倾向得分匹配法的实证结果也同样证明,住房产权能够提高居民健康水平改善的概率.采用工具变量的probit方法得到的结果依然稳健.根据本文研究结论,建议政府可以通过利用住房产权的积极作用,提升居民健康水平,特别是通过支持居民家庭购买首套住房,实现居民人力资本的提升,促进经济社会发展.

语种： 中文

作者： 付振奇;陈淑云;洪建国

期刊： 华中师范大学学报(人文社会科学版),2017年56(5):45-56 ISSN：1000-2456

作者机构： [付振奇] 华中师范大学.中国农村研究院;[陈淑云; 洪建国] 华中师范大学.经济与工商管理学院

关键词： 农村劳动力;区位选择;外出动机;区域差异

摘要： 本文使用全国28个省份的大规模跟踪调查数据,运用Heckman两阶段选择模型对我国农村劳动力空间流动区位选择的影响因素及区域差异进行了分析.研究发现:(1)从整体上来看,劳动力流动在区位选择上较少受到个体人力资本特征和家庭因素的影响,村庄环境和宏观经济社会环境是影响劳动力区位选择的重要因素;(2)从不同区域来看,劳动力流动的区位选择是一个复杂的过程,不同区域农民所关注的因素各不相同,东部区域多关注个体人力资本及地区环境特征,中部区域多关注人力资本和村庄环境因素,而西部地区更多关注的是宏观经济社会特征因素;(3)在不同的区域,年龄、教育和省份非农产业状况等对劳动力区位选择决策的影响作用反差明显,其内在机理有所区别;(4)地区层面的公共服务提升对中部和西部地区劳动力选择在当地就业具有显著促进作用.因此,因地制宜地制定人口迁移的引导政策更有利于当前“全面推进新型城镇化”的战略实施.

语种： 中文

作者： 陈淑云;王晶;刘小瑜

期刊： 当代经济,2017年(34):19-21 ISSN：1007-9378

作者机构： 华中师范大学经济与工商管理学院,湖北武汉,430079;武汉市住房保障与房屋管理局,湖北武汉,430015;[陈淑云; 刘小瑜] 华中师范大学;[王晶] 武汉市住房保障和房屋管理局

关键词： 公租房;退出机制;典型城市;特色

摘要： 公租房退出问题关系到公租房制度是否有效与能否可持续,本文从国内外大城市层面的公租房制度设计角度研究公租房退出问题,选取国内外十个典型城市公租房退出机制进行比较分析,为进一步完善地方公租房制度提供借鉴。

语种： 中文

作者： 陈淑云;曾龙;李伟华

期刊： 财经科学,2017年(7):102-115 ISSN：1000-8306

作者机构： [陈淑云; 曾龙; 李伟华] 华中师范大学.经济与工商管理学院

关键词： 土地出让;城市生产率;土地价格歧视;土地财政依赖

摘要： 在分析地方政府土地出让竞争过程中的土地价格竞争、土地财政依赖与城市生产率的影响机制基础上,采用固定效应模型和系统GMM分析与检验方法对2003—2014年我国281个地级及以上城市的面板数据对土地出让竞争行为与经济发展效率的非线性影响进行了实证分析。结果表明,土地出让价格竞争与城市生产率呈现出倒U型曲线关系,说明合理的土地低价出让行为有利于促进城市生产率的提高。而土地财政依赖所导致的资源浪费与错配,抑制了城市生产率的提高。土地出让价格竞争和土地财政依赖对城市生产率的影响具有明显的差异性。因此,需要地方政府通过适当的土地低价出让价格来招商引资,并减少政府土地财政依赖,优化地方政府产业结构、引导市场竞争以及提高地方政府财政支出效率等方式来提高城市生产率。

语种： 中文

作者： 陈淑云;曾龙

期刊： 西安交通大学学报(社会科学版),2017年37(5):12-20 ISSN：1008-245X

作者机构： [陈淑云; 曾龙] 华中师范大学.经济与工商管理学院

关键词： 经济集聚;政府规模;城镇化

摘要： 基于城市化背景探讨了经济集聚对地方政府规模的影响,运用2003-2015年中国31个省级面板数据,利用空间面板模型和系统广义矩估计方法对经济集聚与地方政府规模之间的内在联系进行了实证检验。研究结果表明:经济集聚与地方政府规模之间存在"U"型关系,并且地方政府规模存在较强的空间集聚效应;经济集聚对地方政府规模的影响存在较为显著的区域性差异,具体表现为经济集聚对东部地区的地方政府规模存在显著的促进作用,对中部地区的地方政府规模具有抑制作用,对西部地区地方政府规模的影响则不显著。因此,降低东部地区的经济集聚,并通过政策引导经济向中西部地区的集聚是降低地方政府规模的重要举措。

语种： 中文

作者： 金巍;章恒全;陈淑云;刘双双

期刊： 统计与决策,2017年(12):146-149 ISSN：1002-6487

作者机构： [金巍; 章恒全] 河海大学.商学院;[陈淑云] 华中师范大学.经济与工商管理学院;[刘双双] 淮阴师范学院.物理与电子电气工程学院

关键词： 库兹涅茨曲线;住房财富;住宅价格;收入差距

摘要： 文章借鉴EKC假设,利用变截距固定效应模型,对全国及各地区2000—2015年城镇基尼系数和住宅价格一次项、二次项、三次项之间的关系进行回归分析,发现全国城镇住宅价格与收入差距之间存在“倒U”关系,城镇住宅价格调控与缩小居民收入差距之间有可能实现“共赢”;但是,需要警惕房价跨过“N”型第二个拐点导致城镇居民收入差距扩大的趋势;各地区城镇住房财富与收入差距之间的关系形态呈多样化。

语种： 中文

作者： 付振奇;陈淑云

期刊： 开放时代,2017年(4):177-190 ISSN：1004-2938

作者机构： [付振奇] 华中师范大学.中国农村研究院;[陈淑云] 华中师范大学.经济与工商管理学院

关键词： 组织干预;个体主导;土地经营权;行为效果

摘要： 本文使用2014年的农户微观调查数据,从土地经营权流转的发起干预、协商干预、定价干预三个方面衡量了组织干预和个人主导情况下农户土地流转租金价格及满意度的差别.研究发现,现阶段我国土地流转普遍存在“农户个体收益的流转悖论”,不论组织是否参与其中,农户经济收益与心理预期都难以同时达到最优.组织干预虽然提升了土地流转价格,但同时也导致了农户对流转的不满,这在政府和村集体组织干预土地流出的过程中表现得十分突出.在土地流入过程中,组织干预使农户土地流入的成本上升,流入价格过高也会导致农户对流转满意程度下降.因此,在当前的土地流转过程中,要尽可能避免政府及集体组织直接干预流转,加强土地流转服务建设,以提升农户土地流转行为效果.

语种： 中文

作者： 陈淑云;唐将伟

期刊： 城市发展研究,2017年24(5):98-104 ISSN：1006-3862

作者机构： [陈淑云; 唐将伟] 华中师范大学经济与工商管理学院, 湖北, 武汉, 430079

关键词： 社区治理;双向进入;交叉任职;自治结构重构

摘要： 随着经济社会快速发展以及城镇化不断推进,城市社区治理已基本构建起政府、市场、社会三方共治格局。当前我国经济社会发展进入新常态,城市社区治理中的政府、市场和社会三方力量面临新旧问题双重叠加的发展困境。通过对武汉市城市社区治理推行“一体两翼”、“双向进入、交叉任职”,构建“三方联动”协同治理机制的实践分析,对城市社区治理总体布局和治理机制进行再思考,提出加快城市社区治理中政府、市场、社会三方力量的恰当回归、转型发展与自治结构重构的完善,实现城市社区治理创新、协调、共享、共赢发展新局面。

语种： 中文

作者： 陈淑云;杨建坤

期刊： 科技进步与对策,2017年34(5):45-51 ISSN：1001-7348

作者机构： [陈淑云; 杨建坤] 华中师范大学.经济与工商管理学院

关键词： 一般人口集聚;人才集聚;技术创新;区域创新

摘要： 基于2005-2014年中国省级面板数据,使用固定效应、随机效应和系统广义矩估计方法,通过区分一般人口集聚和人才集聚两个指标,研究了人口集聚对区域技术创新的影响,并分析了不同区域之间两者关系的异同.研究结果表明:一般人口集聚和区域技术创新之间呈"正U型关系",同时人才集聚显著促进了区域技术创新.在不同区域层面,一般人口集聚在东部和西部地区均存在"正U型"关系,且对于西部地区技术创新的作用比东部地区更大,但在中部地区,两者关系并未呈现"U型"关系,而是呈持续负向影响.此外,相比东部地区,人才集聚对于中部和西部地区技术创新的作用更强.

语种： 中文